Priestranný 4-izbový byt na predaj s balkónom v centre Levíc – IHNEĎ VOĽNÝ! ( 3D obhliadka )

Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá veľkometrážne bývanie s potenciálom v top lokalite. Nachádza sa na Vajanského ulici – v absolútnom centre Levíc, v čiastočne zrekonštruovanom bytovom dome s kompletnou občianskou vybavenosťou.
________________________________________

Všetky fotografie a 3D obhliadku nájdete na stránke : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/1236320824-priestranny-4-izbovy-byt-na-predaj-s-balkonom-v-centre-levic-ihned-volny-3d-obhliadka

Základné informácie:
• Výmera: 80,90 m² (t.j. 81 m² čistej obytnej plochy)
• + výťah stojí na každom podlaží
• Dispozícia bytu: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná chodba, komora
• Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sú prízemné byty)
• Príslušenstvo: veľký balkón (nepočítaný do výmery), veľká vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe
________________________________________

Stav a úpravy:
• Čiastočná rekonštrukcia z r. 2022:
o Murovaná kúpeľňa – nová dlažba, sprchový kút, umývadlo, miesto na práčku
o Omietky
o Plastové okná
o Vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe
• Podlahy podľa miestností:
o Chodba a kuchyňa: gumolit
o Kúpeľňa : dlažba
o 2 izby: plávajúca podlaha
o 1 izba + obývačka: pôvodné drevené parkety (zachovalé)
• Byt je vyprataný a IHNEĎ VOĽNÝ po kúpe
________________________________________

Výhody bytu:
• Veľká výmera – 4 obytné miestnosti, každá s vlastným oknom
• Vysunutý balkón – priestranný, uzavretý z bokov
• Nepriechodné izby, dobrá dispozícia
• Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom
________________________________________

Bytový dom:
• Rekonštrukcia – nové vstupy, strecha, balkóny, rozvody
• Fasáda s termoomietkou – zlepšené tepelnoizolačné vlastnosti
• Udržiavané spoločné priestory
________________________________________

TIP pre budúceho majiteľa:
• Možnosť zväčšiť kúpeľňu
• Spojením dvoch izieb / otvorenie priečky ( orientácia – izby s plávajúcou podlahou )
vytvoriť 3-izbový byt s veľkou obývačkou
• Zmena vstupov a priechodnosti – uzatvoriť kúpeľňu, otvoriť chodbu do kuchyne
• Byt ponúka veľký potenciál pre modernizáciu podľa vlastného štýlu
• Každá obytná izba má svoje okno
________________________________________

Lokalita:
• Centrum Levíc – Vajanského ulica
• Všetko po ruke: obchody, školy, úrady, MHD, park, služby
• Pokojná časť s dostupným parkovaním
________________________________________

Cena:
• Zohľadňuje možnosť vlastnej rekonštrukcie
• Byt má výnimočný potenciál, výbornú polohu a je ihneď k dispozícii / vyprataný

3D obhliadka : https://my.matterport.com/show/?m=7Wyiv7CkGKX

U NÁS STE SPRÁVNE:
- Prvotriedny kompletný servis a služby!
- Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!
- Stovky spokojných klientov!
- Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť!
- Naši makléri sú pravidelne preškolení!
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy garantované právnikom!
- Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!


Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!