JKVreal ponúka na predaj 2 garsónky ako celok – Dunajská ulica, Staré Mesto, Bratislava

Na predaj ponúkame dve garsónky predávané výlučne spolu ako jeden celok, zapísané na jednom liste vlastníctva o celkovej výmere 39,01 m². Byty sa nachádzajú v bytovom dome s výťahom na Dunajskej ulici v centre Bratislavy, v atraktívnej lokalite mestskej časti Staré Mesto.

Základné informácie:
lokalita: Dunajská ulica, Bratislava – Staré Mesto
forma predaja: výlučne spolu ako celok
výmera: spolu 39,01 m² (byt č. 1 – 19,01 m², byt č. 2 – 20 m²)
bytový dom: tehlový, s výťahom
kúrenie: ústredné
aktuálne prenajaté (možnosť pokračovať v prenájmoch)

Dispozícia a umiestnenie:

garsónka na 5. poschodí:
vstupná hala
obytná izba s kuchynským kútom (dvojplatnička, chladnička)
kúpeľňa s vaňou, WC a práčka
výška stropu: 3,2 m
garsónka na 6. poschodí (podkrovie):
vstupná hala s kuchynským kútom (dvojplatnička, drez, chladnička, kuchynská linka, práčka)
kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
obytná izba s dvoma oknami orientovanými do dvora
bezpečnostné vstupné dvere
výška stropu: 2,1 m

Stav a vybavenie:
byty sú v pôvodnom stave
rekonštrukcia prebehla pred viac ako 20 rokmi
odhadované náklady na kompletnú rekonštrukciu: cca 20 000 – 30 000 €
predávajú sa so všetkým aktuálnym zariadením a vybavením

Výhody:
výborná poloha v centre mesta
v bezprostrednej blízkosti kompletná občianska vybavenosť (Tesco, Lidl, lekáreň, MHD – električky, trolejbusy)
vhodné ako investícia na dlhodobý prenájom alebo krátkodobý prenájom typu Airbnb
výborná dostupnosť k pešej zóne a historickému centru

Cena:
200 000 € za obe bytové jednotky spolu
predaj len ako celok (samostatne nepredajné)

Táto ponuka predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v stabilnej lokalite s vysokým dopytom po nájomnom bývaní.