Na predaj rodinný dom s dušou a investičným potenciálom v Bánove len 6 minút od Nových Zámkov

Rodinný domček s potenciálom na krásny rodinný dom 3-izbový rodinný dom s garážou, zimnou záhradou -letnou kuchynkou a potenciálom ďalšieho rozšírenia v obci Bánov.

Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko mesta a zároveň vidia budúcu hodnotu investície.

• Úžitková plocha domu: 113 m²
• Pozemok: 400 m²
• Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, predsieň, podkrovie, zimná záhrada, pivnica (3/4 domu)
• Stav: čiastočná rekonštrukcia, možnosť okamžitého nasťahovania a postupnej modernizácie

Technický stav a výhody domu:
• Dom postavený v 60. rokoch z kvalitnej pálenej tehly
• Pevný betónový strop – vhodné aj pre prestavbu podkrovia na obytné priestory so samostatným vchodom
• Nová strecha (cca 3 roky) – škridla
• Plastové okná
• Drevené parkety a podlahy v celom dome
• Dom je vyvýšený (60 cm) a odizolovaný – suchý a zdravý
• Kompletné inžinierske siete (IS): elektrina, plyn, mestská aj úžitková voda
• Vlastná studňa (vrt v pivnici)
• Elektrické hodiny a poistky vymenené
• Čerstvo vyvložkovaný komín s platnou revíznou správou

Kanalizačná prípojka na ulici (možnost sa pripojit)

Vykurovanie:
• Ústredné kúrenie cez radiátory, napojené na plynový kotol
• Vykurovanie zavedené aj do pivničných priestorov a zimnej záhrady- letnej kuchynky

Bonusy:
• Zimná záhrada prístupná z kuchyne, napojená na všetky IS a vykurovanie
• Pripravený vstup zo zimnej záhrady na dvor – ideálne na terasu, altánok alebo budúci bazén
• Garáž z pálenej tehly s novou plechovou strechou
• Pred domom predzáhradka – ideálna na okrasné kvety alebo vyvýšené záhony

Lokalita
Obec Bánov ponúka výbornú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, služby) a rýchlu dostupnosť do okresného mesta Nové Zámky. Ulica je tichá a pokojná, vhodná pre rodiny s deťmi aj seniorov.

Nezmeškajte túto príležitosť!
Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – či už hľadáte svoj nový domov, víkendové bývanie, alebo investičnú nehnuteľnosť, tento dom vám otvorí dvere k možnostiam.

U NÁS STE SPRÁVNE:
- Prvotriedny kompletný servis a služby!
- Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!
- Stovky spokojných klientov!
- Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť!
- Naši makléri sú pravidelne preškolený!
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Inzerujeme na viac ako 200 portáloch!
- Zmluvy garantované právnikom!
- Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!


Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832, alebo na hulala@jkvreal.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!