JKVreal ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s terasou a dvojgarážou v obci Belá blízko mesta Štúrovo

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Belá. Dom bol zrekonštruovaný v roku 2020, nachádza sa v tichej ulici.

K domu patrí pozemok s celkovou rozlohou 2500 m², pričom zastavaná plocha je 210 m². Pozemok je oplotený, s elektrickou bránou, dvoma parkovacími státiami, dvojgarážou, automatickou závlahou a záhradným domčekom.

Komfort a technické vybavenie:
Elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach
Klimatizácia vo všetkých izbách
Solárny ohrev vody
Alarm
Kompletne zariadený interiér

Dispozičné riešenie:
vstupná hala
samostatná toaleta
technická miestnosť (bojler, práčka)
otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou
vstup na prekrytú terasu s výmerou cca 17 m²
3 samostatné izby (jedna s výstupom na menší balkón)
kúpeľňa s vaňou a WC

Ďalšie výhody:
napojenie na elektrinu, vodu, + septik
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
3 klimatizačné jednotky
tiché prostredie
bez investícií, možnosť okamžitého nasťahovania

Lokalita:
Leží na rozhraní Dunajskej kotliny a Belianskych kopcov, len ~9 km od Štúrova, 45 km od Nových Zámkov a 47 km od Komárna – dobré napojenie na regionálne mestá aj diaľnice. Susedí s obcami Mužla, Ľubá, Kamenný Most a Šarkan, čo zlepšuje dostupnosť infraštruktúry a regiónov.

???? Kultúra, história a architektúra
Historický barokový kaštieľ “Château Béla” z 18. stor., s vínnou reštauráciou, wellness a krásnym parkom, obnovovaný na špičkový hotelový rezort. Rímskokatolícky barokový kostol z obdobia 1. pol. 18. stor.

???? Občianska vybavenosť & služby
Dostupnosť základných služieb: knižnica, kultúrny dom, amfiteáter, materská škola s jedálňou, obvodný lekár, lekár pre deti, zubár (v okolí)

???? Príroda & turistika
Poloha uprostred Belianskych kopcov ponúka možnosti pešej turistiky, cykloturistiky a prírody (vrátane Dunaja a pohraničia)

Dobrá infraštruktúra pre cykloturistiku – cyklotrasy vedúce cez obec až k Štúrovu a hrádzi Dunaja .

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Hulala Jaroslav 0949 687 832 alebo hulala.jkvreal@gmail.com