Elegantný 5-izbový slnečný mezonet pre prémiové bývanie

Popis nehnuteľnosti

JKVreal vám ponúka na predaj priestranný a nadštandardne riešený byt v modernej novostavbe na Bosákovej ulici. Tento jedinečný prízemný byt so súkromnou predzáhradkou ponúka atmosféru rodinného domu s výhodami mestského života.

Vďaka veľkoformátovým oknám, priamemu vstupu do exteriéru a orientácii na dve svetové strany je byt mimoriadne svetlý, vzdušný a poskytuje výhľad na historické centrum Bratislavy i na pokojnú zeleň vnútrobloku pri Dunaji.

Lokalita

Bosákova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Petržalke – s rýchlou dostupnosťou do centra vďaka električke cez Starý most. Historické jadro Bratislavy je vzdialené len pár minút.

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:

materské a základné školy, gymnáziá,

obchodné centrá aj menšie prevádzky,

športoviská, cyklotrasy a bežecké trasy pri Dunaji,

reštaurácie, kaviarne a bary,

zdravotné strediská a lekárne.

Výborné je aj dopravné napojenie na obchvat a diaľnice smerom do Rakúska, Maďarska, Trnavy či Brna.

Dispozícia bytu

Dispozícia spája praktickosť s reprezentatívnosťou:

Denná časť: veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom, s priamym vstupom do predzáhradky,

Nočná časť: hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ďalšie 2 až 3 samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba,

Kúpeľne a WC: 2 kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom), samostatné WC,

Úložné priestory: komora, vstavané skrine, odkladacie priestory,

Exteriér: súkromná predzáhradka s posedením a zeleňou.

Celková podlahová plocha bytu je 158,7 m², exteriér (predzáhradka a loggie) spolu 29,5 m² – dokopy teda 188,2 m².

Vybavenie a štandard

klimatizácia v celom byte,

kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vyššej triedy,

drevené podlahy a dizajnové interiérové dvere,

hliníkové okná s trojsklom,

bezpečnostné dvere,

optické pripojenie na internet.

Parkovanie

K bytu prislúcha kryté garážové státie priamo v bytovom dome, s prístupom na diaľkové ovládanie. Možnosť dokúpiť aj druhé parkovacie miesto.

Investičný potenciál

Bosákova ulica patrí k najdynamickejšie sa rozvíjajúcim lokalitám Bratislavy. Okolie sa neustále mení vďaka novým rezidenčným aj administratívnym projektom, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu a hodnotu tejto adresy.

Cena

Cena bytu vrátane predzáhradky a parkovacieho miesta v garáži je 835 000 € (možná dohoda).

✨ Tento byt odporúčame klientovi, ktorý hľadá kombináciu luxusu, veľkorysého priestoru a exkluzívnej polohy. Vďaka svetelnosti, súkromnej predzáhradke a prémiovému štandardu ponúka ideálne rodinné bývanie i atraktívnu investíciu.