Pozemok 588 m² – budúca výstavba rodinného domu

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 588 m², nachádzajúci sa v katastri obce Jaslovské Bohunice. Ide o parcelu vedenú ako orná pôda mimo zastavaného územia obce, avšak svojím umiestnením, prístupnosťou a rozvojom okolia predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom výstavby rodinného domu.

Charakteristika pozemku

Výmera: 588 m²

Druh pozemku: Orná pôda

Umiestnenie: Mimo intravilánu

LV: č. 1266

Spôsob využívania: Poľnohospodársky pozemok, momentálne nevyužívaný

Pozemok je rovinatý a situovaný v lokalite, kde už prebiehajú postupné rozvojové aktivity. V okolí sa nachádzajú novovybudované rodinné domy, čo potvrdzuje atraktivitu územia.

Budúci potenciál

Obec Jaslovské Bohunice v roku 2024 spracovala návrh Zmena a doplnok ÚP – ZaD 8/2024, ktorý rieši rozšírenie obytných plôch na ornej pôde mimo intravilánu. Tento krok vytvára predpoklad, že územie bude v budúcnosti preklopené na plochy určené na výstavbu rodinných domov.

Pre realizáciu rodinného domu bude potrebné:

zahrnutie pozemku do zastavaného územia obce,

následná zmena druhu pozemku (odňatie z PPF),

prípadné dopracovanie urbanistickej štúdie,

riešenie prístupovej komunikácie a IS.

Aktuálny stav preto robí pozemok vhodným najmä pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobé zhodnotenie s budúcou možnosťou výstavby.

Cena 83 000€

V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a pomôžeme so zabezpečením celého procesu kúpy nehnuteľnosti.