We use cookies and other tracking technologies to improve your browsing experience on our website, to show you personalized content and targeted ads, to analyze our website traffic, and to understand where our visitors are coming from.
More info
Change cookies preferences
These cookies are essential to provide you with services available through our website and to enable you to use certain features of our website.
Without these cookies, we cannot provide you certain services on our website.
These cookies are used to provide you with a more personalized experience on our website and to remember choices you make when you use our website.
For example, we may use functionality cookies to remember your language preferences or remember your login details.
These cookies are used to collect information to analyze the traffic to our website and how visitors are using our website.
For example, these cookies may track things such as how long you spend on the website or the pages you visit which helps us to understand how we can improve our website site for you.
The information collected through these tracking and performance cookies do not identify any individual visitor.
These cookies are used to show advertising that is likely to be of interest to you based on your browsing habits.
These cookies, as served by our content and/or advertising providers, may combine information they collected from our website with other information they have independently collected relating to your web browser's activities across their network of websites.
If you choose to remove or disable these targeting or advertising cookies, you will still see adverts but they may not be relevant to you.
🏡 ROZOSTAVANÝ RODINNÝ DOM – VEĽKÝ CETÍN
15 km Nitra | 10 km Vráble | kompletná občianska vybavenosť
Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Veľký Cetín, situovaný vo výbornej a praktickej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. Ideálna príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu.
📍 Lokalita, ktorá predáva sama:
obchod Jednota priamo pri dome
pošta, škola a škôlka do 500 m
lekár cca 800 m
Nitra 15 km, Vráble 10 km
pokojná obec s dopytom po bývaní
🏗️ Technické informácie:
rozostavaný rodinný dom
platné stavebné povolenie
kompletná projektová dokumentácia
možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
výborný pomer ceny a potenciálu
💰 Cena:
75 000 €
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL & PREPOČET
Variant 1 – dokončenie a následný predaj:
odhad nákladov na dokončenie: 50 000 – 70 000 € (podľa štandardu)
celková investícia: cca 125 000 – 145 000 €
trhová cena nového RD v lokalite: 170 000 – 200 000 €
potenciálny zisk: 25 000 – 55 000 €
Variant 2 – dokončenie a prenájom:
predpokladaný nájom: 800 – 950 €/mesiac
ročný príjem: 9 600 – 11 400 €
stabilný dopyt vďaka dostupnosti Nitry a Vrábeľ
výborná návratnosť investície (ROI) pri nízkych vstupných nákladoch
✅ PREČO KÚPIŤ:
✔ výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou
✔ nízka vstupná cena
✔ možnosť vlastnej finalizácie
✔ vhodné na bývanie aj ako investícia
✔ okamžite realizovateľný projekt
📞 Neváhajte – podobné ponuky sa na trhu objavujú zriedka.
Rada poskytnem viac informácií a zabezpečím obhliadku.