PREDAJ: Priestranný 3 iybový byt s loggiou v pokojnej časti Ružinova

Ak hľadáte byt, ktorý spája pohodlie mať všetko na dosah  a zároveň túžite byť obklopený zeleňou, tak tento byt na Palkovičovej ulici Vás určite zaujme už na prvej obhliadke!

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• 3 izbový byt
• Poschodie: 4/12 – k dispozícii sú 2 výťahy (1 osobný a 1 väčší nákladný), bezbariérový prístup až k bytu
• Výmera bytu: byt (69 m2), loggia (5 m2)
• Orientácia: JZ (izby),  SV (kuchyňa)
• Mesačné náklady (2 dospelí, 2deti): 170 eur (správa), 30 eur elektrina, 7 eur plyn
• Optický internet (Orange)

VÝHODY TEJTO PONUKY:

• Byt vo vynikajúcom stave po  čiastočnej rekonštrukcii: stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, plastové okná (žalúzie vonkajšie aj vnútorné, sieťky), plávajúca podlaha
• Bytový dom po rekonštrukcii: zateplenie,  udržiavané vstupné priestory a brána (bezpečnostný čip + plánovaný el. Vrátnik), zrekonštruované oba výtahy
• Výborná dispozícia: denná vs nočná časť, nepriechodné izby,  moderná otvorená dispozícia kuchyne s obývačkou
• Priestranná loggia s výhľadom na zeleň (vstup na loggiu z obývacej miestnosti)
• Šatník a úložné priestory na mieru

DISPOZÍCIA:

• Vstupná chodba so vstavaným šatníkom
• Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (barový pult aj jedálenský stôl)  - výstup na loggiu
• Spálňa
• Detská izba/pracovňa/hosťovská izba
• Kúpeľňa s vaňou a práčkou
• Samostatná toaleta

VYBAVENIE BYTU:

• Plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami.   V spálňach sú na oknách nainštalované aj exteriérové zatemňovacie rolety (100% tma ak si potrebujete ráno pospať).
• Vstavané úložné priestory na mieru + šatník v predsieni
•  Kuchynská linka na mieru kompletne vybavená vrátane umývačky riadu, chladníčky s mrazničkou, elektrickou rúrou, plynového sporáku, mikrovlnky
• Práčka v kúpeľni

LOKALITA:

• Jednosmerná ulica
• Výborná dostupnosť MHD (za rohom zastávka električky aj autobusu)
• Kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, Billa, trhovisko Miletičova, OC Centrál, pošta, kaviarne, jasle, ZŠ, MŠ
• Športové vyžitie: v blízkosti Štrkovecké jazero, park Jama, detské ihriská

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento byt je výbornou voľbou pre rodiny s deťmi, ľudí, ktorí chcú bývať v tichu, no blízko centra a aj investorov, kedže byty v tejto lokalite sa ľahko prenajímajú.

Vzácna kombinácia priestoru, pokoja, zelene a perfektnej dostupnosti robí z tohto bytu nadčasovú a bezpečnú investíciu.   

CENA:  k cene bude pripočítaná odmena za sprostredkovanie, ktoré zahŕňa: 

- komplexný realitný, právny a finančný servis

- od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu

- dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva

- v prípade záujmu kúpy bytu na investíciu zabezpečíme nájomcu zadarmo

- BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali ďalšie informácie, alebo si dohdli obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.s