PREDAJ: Veľkorysý 3 izbový byt pri Štrkovci + loggia

JKV Real ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Ružinova, v blízkosti Štrkoveckého jazera a zimného štadióna.   

Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka praktickú dispozíciu s 3 samostatnými a nepriechodnými izbami.   

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 

Výmera: 84 m2 (loggia 6 m2)

Poschodie: 10/12

Orientácia: Juh (kuchyňa), Východ (izby)

DISPOZÍCIA BYTU: 

Byt ponúka funkčné rozdelenie priestoru s tromi nepriechodnými izbami: 

- priestranná vstupná chodba so štedrou šatníkovou skriňou na mieru

- samostatná toaleta

- kúpeľňa s vaňou s vírivkou a zabudovaným sprchovým kútom s dažďovou  sprchou.  V kúpeľni sa nachádza aj práčka.

- samostatná kuchyňa do L s množstvom pracovnej plochy a úložného priestoru - chladnička s mrazničkou a zabudované spotrebiče (umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska)

- obývacia izba s výstupom na loggiu

- dve spálne 

BONUSY TEJTO PONUKY: 

- rekonštruovaný bytový dom - zateplený, dva nové priestranné výťahy, menená dlažba v celom bytovom dome, kamerový systém na chodbách, menené stupačky, nová vchodová brána na čip, el vrátnik, udržiavaný a čistý vchod s bezbariérovým prístupom

- byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v 2010 -vrátane kúpeľne, podláh, plastových okien, vstavaných nábytkov, kuchynskej linky 

- rozľahlá výmera - až 84 m2, vrátane loggie, dáva budúcemu majiteľovi  priestor na realizáciu

- lokalita - tu netreba veľa polemizovať - kompletná občianska vybavenosť, MHD na skok, služby, potraviny, obchody, OC Centrál, trh Miletičova, Štrkovecké jazero, detské ihriská (priamo pri východe z bytového domu a bez prechodu cez cestu)

- výhľad ponad strechy bytových domov - 10. poschodie poskytuje okrem ticha aj čarovný výhľad 

- 6 m2 loggia 

NÁZOR MAKLÉRA: 

Z pohľadu realitného makléra ide o byt, ktorý zaujme najmä kombináciou veľkorysej výmery, praktickej dispozície a stabilnej ružinovskej lokality.  

Výhodou je aj 10. poschodie, ktoré prináša viac svetla a príjemný odstup od ruchu ulíc, ako aj loggia nadväzujúca na obývaciu izbu.  Lokalita okolo Štrkovca je dlhodobo výhľadávaná nielen na bývanie, ale aj z investičného pohľadu, kedže dopyt po prenájmoch je tu stabilný.  

Celkovo ide o vyváženú nehnuteľnosť - vhodnú pre rodinu, ale aj ako dlhodobú investíciu (aj vďaka 3 samostatným oddeleným izbám).  

CENA: 

• zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
• od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
• dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
• BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk