Predaj moderný 2-izbový byt s klímou/ Nová Šaca-Učňovská ulica-Košice

Ponúkam na predaj štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt v mestskej časti Košice II – Šaca, v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Nová Šaca na Učňovskej ulici.

Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a príjemnými susedmi.

📐 Základné informácie

Výmera bytu: 36 m²

Parkovacie miesto: 11 m² (možnosť dokúpenia)

Poschodie: 7/8

Orientácia: západ

Stav: kompletná moderná rekonštrukcia

🛋️ Dispozícia a stav

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie aj na menšej výmere.

Dispozícia:

samostatná nepriechodná spálňa

obývacia izba prepojená s kuchyňou

chodba

kúpeľňa s WC

Predáva sa kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky a spotrebičov, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

❄️ Vybavenie a benefity

bezprievanová klimatizácia Samsung

moderné zariadenie v cene

pivnica a podiel na spoločných priestoroch

pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom

🚗 Parkovanie

možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho miesta (11 m²)

prípadne prenájom parkovacieho miesta po dohode

🏢 Bytový dom

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015:

nový veľkokapacitný výťah

kamerový systém

modernizované vstupné priestory, schránky a zvončeky

upravené spoločné priestory (kočikáreň, pivnice)

Vchod je čistý, udržiavaný a s bezproblémovými susedmi.

📍 Lokalita

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie:

materská a základná škola

potraviny, obchody a služby

reštaurácie

detské ihriská a zeleň

Výborná dostupnosť a pokojná atmosféra robia z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie.

💼 Investičný potenciál

Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom vďaka svojej dispozícii, nízkym mesačným nákladom a stabilnému dopytu v lokalite.

Cena nehnuteľnosti : 136 500 €

 
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ing. Dana Lysina Klemová
0908 175 996