PREDAJ NADŠTANDARDNÝ DOM, 7 IZIEB, 4 KÚPEĽNE, ZÁHRADA, GARÁŽ

🎥 PREHLIADNITE SI DOM HNEĎ TERAZ:

VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=bVT6uM9guwg

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Nug9tyLX27G

MULTIFUNKČNÝ POTENCIÁL:
Vďaka úžitkovej ploche všetkých 3 podlaží o výmere 495 m² je vhodný aj ako:
● Reprezentatívne sídlo firmy s dostatkom priestoru pre kancelárie a archív.
● Ubytovanie v súkromí (Apartmánový dom) – 4 kúpeľne a oddelené izby

 TECHNICKÉ PARAMETRE:
● Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci rodinný dom
● Celková podlahová plocha: 495 m²
● Zastavaná plocha: 226 m²
● Rozloha pozemku: 606 m²
● Záhrada: 380 m² (okrasná výsadba)
● Počet podlaží: 3 (2 nadzemné podlažia + plnohodnotný suterén)
● Počet kúpeľní: 4 (každé podlažie disponuje vlastnou kúpeľňou a WC)
● Konštrukcia: Betónové základy, zvislé nosné priečky z tehly, vodorovné konštrukcie zo železobetónu
● Strecha: Sedlová strecha so sadrokartónovým podhľadom
● Okná: Plastové s izolačným dvojsklom + strešné okná Velux
● Kúrenie: Plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením
● Ohrev: Pomocou zásobníka (dostatok teplej vody pre kúpeľne) 
● Klimatizácia: 4 klimatizačné jednotky pre maximálny komfort
● Technológie: Centrálny vysávač (jednoduchá údržba celého domu)
● Alarm: Zabezpečovací systém pre Vaše súkromie a bezpečnosť
● Inžinierske siete: Kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
● Bonusy: Krb, sauna, spoločenská miestnosť, garáž, terasa, altánok

EXTERIÉR A RELAX:
Za domom sa rozprestiera okrasná záhrada s výmerou 380 m², ktorá Vás odizoluje od okolitého sveta. K dispozícii je útulná terasa (19 m²), ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný relax a prestrešený altánok, ktorý je ako stvorený na letné grilovačky.

LOKALITA:
Patrí medzi najlukratívnejšie časti Bratislavy. Ponúka unikátnu kombináciu vidieckeho pokoja a mestskej infraštruktúry. Čakajú na Vás nekonečné možnosti pre turistiku, beh či cyklistiku.
● Príroda: Cyklotrasy pozdĺž rieky Morava a turistické chodníky priamo za dverami.
● História: Ikonický Hrad Devín a magický sútok Dunaja a Moravy v pešej dostupnosti.
● Dostupnosť: Pokoj vidieka, ale do centra Bratislavy ste autom za 15 minút.

Nechajte sa očariť týmto jedinečným miestom, ktoré ponúka bývanie, prácu aj relax v jednom.

KONTAKTY:
Mobil: 0908 124 126
E-mail: snopek@jkvreal.sk

Text, fotografie, vizualizácie, 3D a video sú autorským dielom a majetkom JKV REAL