SKLADOVÁ HALA 490 m²|NITRA–ŠTÚROVA|24/7 PRÍSTUP|2 000 €/MES.

🏭 SKLADOVÁ HALA 490 m² | NITRA – ŠTÚROVA | 24/7 PRÍSTUP | 2 000 €/MES.
490 m² priestoru pre váš sklad, techniku alebo firmu – ihneď k dispozícii!
Hľadáte v Nitre veľký, dobre dostupný a praktický priestor, kde môžete okamžite rozbehnúť skladovanie alebo firemnú prevádzku?
Táto skladová hala s výmerou približne 490 m² na Štúrovej ulici ponúka veľkorysý vnútorný priestor, vysoký strop, veľkú vstupnú bránu a hlavne prístup 24/7.
A ak vám 490 m² nestačí, k hale je možné po dohode prenajať aj ďalších približne 800 m² pozemku.
📦 490 m², KTORÉ VYUŽIJETE NAPLNO
Hala má rozmery približne 35 × 14 m a svetlú výšku okolo 5 metrov.
To znamená dostatok priestoru nielen na klasické skladovanie, ale aj na:
📦 sklad tovaru a materiálu
🛒 e-shopové zázemie
🏗️ stavebný materiál
🚜 stavebné stroje a mechanizáciu
🔧 servisné a montážne zázemie
🚚 techniku a vybavenie firmy
🚗 parkovanie a odstavenie techniky
🚪 Veľká vstupná brána
4 × 4,5 m
Manipulácia s väčším materiálom, technikou či vozidlami tak nie je problém.
⭐ HLAVNÉ VÝHODY
✔️ 490 m² skladovej plochy
✔️ rozmery 35 × 14 m
✔️ svetlá výška cca 5 m
✔️ vstupná brána 4 × 4,5 m
✔️ 24/7 prístup
✔️ elektrina 230 V / 400 V
✔️ voda
✔️ kanalizácia
✔️ sociálne zázemie
✔️ zateplená strecha
✔️ betónová podlaha
✔️ bez vykurovania
✔️ možnosť prenájmu ďalších 800 m² pozemku
✔️ ihneď k dispozícii
🌳 POTREBUJETE AJ VONKAJŠÍ PRIESTOR?
Žiadny problém.
K hale je možné po dohode prenajať aj priľahlý pozemok s výmerou približne 800 m².
To môže byť obrovská výhoda pre firmy, ktoré potrebujú priestor na:
🚛 manipuláciu s materiálom
🚜 odstavenie techniky
📦 vonkajšie skladovanie
🚗 parkovanie vozidiel
🏗️ stavebnú techniku
Môžete si tak vytvoriť 490 m² krytého skladu + približne 800 m² vonkajšej plochy.
Spolu potenciálne až 1 290 m² využiteľného priestoru.
💰 INVESTIČNÝ PREPOČET PRE VAŠU FIRMU
Hala: od 2 000 € / mesiac + energie
Pri 490 m² vychádza základné nájomné približne:
2 000 € ÷ 490 m² = 4,08 €/m²/mesiac
To je pritom bez započítania prípadného vonkajšieho pozemku.
Pri celoročnom prenájme:
2 000 € × 12 = 24 000 € / rok
A ak by ste využívali aj priľahlých 800 m², získate spolu približne:
1 290 m² priestoru pre vaše podnikanie.
Pre firmu tak môže byť zaujímavé mať sklad, manipulačnú plochu aj parkovanie na jednom mieste, namiesto prenájmu viacerých menších priestorov.
📍 NITRA – ŠTÚROVA
Veľkým benefitom je samotná lokalita v Nitre.
Ak potrebujete sklad alebo prevádzkové zázemie, dostupnosť je často rovnako dôležitá ako samotná výmera.
Tu získavate:
📍 Nitra – Štúrova
🚚 pohodlný prístup
🕐 24/7 prístup
📦 veľkú skladovú kapacitu
🚛 možnosť vonkajšej plochy
⚡ 230/400 V
💧 voda + kanalizácia
🔥 TOTO NIE JE MALÝ SKLAD
490 m² pod strechou + možnosť ďalších 800 m² vonkajšej plochy.
Ak ste firma, ktorá potrebuje priestor hneď, nechcete riešiť dlhé prerábky a potrebujete mať prístup k svojmu skladu 24 hodín denne, 7 dní v týždni, táto ponuka stojí za obhliadku.
💶 NÁJOMNÉ OD 2 000 € / MESIAC + ENERGIE
🌳 POZEMOK cca 800 m² – MOŽNOSŤ PRENÁJMU DOHODOU
📅 IHNEĎ K DISPOZÍCII
📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Priestory si môžete pozrieť a rozhodnúť sa priamo na mieste. 🏭🔑