Predaj 1,5 izbový prerobený byt s loggiou / Tr. SNP Terasa Košice

🌟 Zariadený 1,5-izbový byt (43 m²) s novou kuchyňou a 6m loggiou na Triede SNP

Hľadáte kompletne zrekonštruované a zariadené bývanie na Terase s vynikajúcou logistikou, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na predaj veľkorysý 1,5-izbový byt s podlahovou plochou 43 m² na Triede SNP (MČ Západ). Byt prešiel zásadnou rekonštrukciou, disponuje novou kuchynskou linkou, predáva sa so zariadením a jeho najväčšou dominantou je priestranná 6 metrov dlhá loggia. K bytu prislúcha aj praktický kumbál a pivnica.

📐 Základné informácie a parametre:

• Výmera bytu: 43 m² interiéru (plus priestranná loggia)
• Dispozícia: 1,5-izbový byt (samostatná spálňa a obývacia izba spojená s kuchyňou)
• Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, stierky, interiérové dvere, kompletne nové jadro, nová kuchynská linka). Chýba už len dokončiť pár estetických detailov (napr. podlahové lišty či svietidlá).
• Vybavenie: Byt sa predáva zariadený nábytkom a novou kuchynskou linkou.
• Loggia: Áno – nadštandardná 6-metrová loggia ideálna na relax
• Úložný priestor: Kumbál na chodbe priamo vedľa bytu + pivnica v suteréne
• Lokalita: Košice II – Západ (Terasa), Trieda SNP – koniec ulice pri kruhovom objazde
• Poschodie: 3. poschodie z 7 (ideálne stredové poschodie)
• Výťah: Áno, nový
• Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný

✨ Prečo je tento byt výnimočnou ponukou?

• Pripravený na bývanie alebo prenájom: Keďže sa byt predáva zariadený a s novou kuchyňou, šetríte tisícky eur a mesiace času na zariaďovanie. Pre investora to znamená možnosť okamžitého generovania zisku bez prestojov.
• Štedrá metráž 43 m²: Ponúka dostatok priestoru, svetla a vzdušnosti pre plnohodnotné a komfortné bývanie.
• Veľkorysá 6m loggia: Unikátny architektonický prvok na Terase, ktorý slúži ako skvelé predĺženie obývacieho priestoru.
• Maximum úložného priestoru: Kombinácia pivnice a kumbálu na chodbe eliminuje potrebu prepĺňať byt masívnymi skriňami.
• Bezstarostná kúpa: Všetky hlučné a finančne najnáročnejšie fázy prerábky (rozvody, jadro, stierky) sú úspešne hotové.

📍 Strategická lokalita (koniec Triedy SNP pri kruhovom objazde):

Poloha bytu na rozhraní MČ Západ a Juh ponúka dokonalú logistiku a občiansku vybavenosť:
• Bleskové spojenie do centra aj k nákupom: Zastávky MHD (električky a autobusy) sa nachádzajú v tesnej dostupnosti. Do OC Galéria, k OC Optima alebo do historického centra mesta sa dostanete za pár minút.
• Výborné napojenie pre motoristov: Vďaka priamemu prístupu na kruhový objazd ste okamžite na vonkajšom obchvate mesta, čo vám ušetrí čas strávený v ranných zápchach.
• Skvelý investičný potenciál: Blízkosť veľkých biznis centier (napr. Tesla Blue Center na Moldavskej) a priame električkové spojenie k Technickej univerzite (TUKE) robia z tohto bytu perfektnú investíciu na prenájom pre mladých pracujúcich profesionálov alebo študentov.