JKV REAL | Ponúka na predaj krásny 5i rodinný dom s garážou

  • ne_orig_513834605ffafc1ddf840-v2.jpg
  • ne_orig_513834605ffafc1ddf840-v2.jpg
  • ne_orig_513834605ffafc1ddf840-v2.jpg
  • ne_orig_513834605ffafc1ddf840-v2.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Miloslavov v Senci

Nový projekt ALEJ MILOSLAVOV sa nachádza v tichej lokalite obci Miloslavov, kde ponúkame na predaj precízne stavané moderné 5-izbové rodinné domy s garážou v novovybudovanej lokalite blízko Alžbetínskej ulice, obývanej prevažne mladými rodinami. Ku každému rodinnému domu prislúcha krásna záhrada, 2 terasy, 1 loggia a 2 vonkajšie parkovacie státia. Z Bratislavy to budete mať skutočne len na skok a užívať si budete komfort bývania v rodinnom dome. Domy sú výnimočne prepracovaným dizajnom a nadštandardnou kvalitou. Obec Miloslavov je vzdialená z Bratislavy cca 6 km (Podunajské Biskupice)a ponúka pokojné bývanie a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza nové OC Miloslavov.

Výmera pozemku na ktorom je rodinný dom postavený je 238m2. Rodinný dom má úžitkovú plochu 137,59 m2 a je súčasťou radovej zástavby pri dodržaní maximálneho súkromia pre každého majiteľa. Architektonickým riešením spĺňa vysoké kvalitatívne požiadavky. Záhrada má výmeru 79m2.

Dispozičné riešenie:
- Na prízemí 2-podlažného domu sa nachádza garáž o výmere 16,41m2 s priamym vstupom do haly domu o výmere 6,83m2
- hygienická a technická miestnosť s výmerou 7,87m2
- kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou časťou o veľkorysej výmere 32,49m2 s predprípravou na vnútorný krb
- samostatná izba s výmerou 10,65m2
- Z obývacej časti sa na záhradu a terasu dá vojsť cez veľké francúzske okno Terasa má výmeru 20,46m2
- Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby s výmerami 19,83m2, 11,14m2, 11,93m2
- vstupná hala o výmere 9,12m2
- kúpeľňa s výmerou 5,43m2
- Na poschodí je situovaná veľká terasa o veľkosti 16,41m2 a loggia o výmere 3,35m2

Technické riešenie:
Obvodové aj priečkové murivo Porotherm, obvodové nosné steny jednotlivých jednotiek v rámci dvojdomu sú oddiletované tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hr. 50 mm, zateplenie polystyrénom 10 cm, nemecké 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom značky Gealan, vchodové bezpečnostné plastové dvere, domy sú napojené na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu, optický kábel. V celom dome je podlahové kúrenie a vlastný elektrický kotol.

Súčasťou obce Miloslavov je materská škola, autobusová zastávka, potraviny, detské ihrisko, neďaleko domu jazero vhodné pre rybolov, základná škola vo vzdialenosti cca 3 km, vlak Regiojet cca 2 km, v blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva i koníky.
V susednej obci Dunajská lužná začali stavebné prace na rýchlostnej komunikácii R7, ktorá nielen výrazne odbremení a zrýchli dopravu do Bratislavy, ale zároveň zhodnotí cenu Vašej novej nehnuteľnosti. V obci sú výborné možnosti športového vyžitia, tenis, futbalové ihrisko, detské ihrisko. V susedných obciach Dunajská lužná a Hamuliakovo je priamy prístup na Bratislavskú hrádzu, ktorá rozširuje športové možnosti o bicyklovanie, korčuľovanie, plávanie, windsurfing. V obci Hamuliakovo sa taktiež nachádza hokejová hala a v neďalekej obci Šamorín nájdete športové centruma a Aquapark X-bionic Sphere.

U NÁS STE SPRÁVNE:
- Prvotriedny kompletný servis a služby!
- Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!
- Stovky spokojných klientov!
- Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť!
- Naši makléri sú pravidelne preškolený!
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Inzerujeme na viac ako 200 portáloch!
- Zmluvy garantované právnikom!
- Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!


MEDZI HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI PATRÍ:
+ kvalitne vyhotovená tehlová stavba,
+ dispozičné riešenie domu,
+ možnosť dokončenia tohto dizajnového domu na kľúč podľa vlastných predstáv,
+ novovznikajúca štvrť so zástavbou moderných domov,
+ priestranný slnečný pozemok,
+ lukratívna poloha,
+ v tesnej blízkosti škola, škôlka a nákupné možnosti,
+ bývajte už koncom roka 2020.


Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle: 0908 124 126 alebo na e-maile: snopek@jkvreal.sk

v cene je už zarátaná provízia pre RK , žiadne peniaze navyše neplatíte !

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Podrobné informácie

2
5
236 m²
236 m²
137 m²
aktívne
verejný vodovod
230V
optika
vlastné - elektrické
tehla
nezariadený
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Miloslavov, Senec, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Senec
  • Mesto Miloslavov
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Kontakt 0908 124 126
  • Pridané 18. január 2021 12:11 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Ján Snopek

Ing. Ján Snopek

Manažér, Realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

0908 124 126

snopek@jkvreal.sk

Maklér má 39 ponúk