Vila na predaj v lokalite Kráľová pri Senci v Senci
Ponúkame na predaj originálnu poschodovú vilu - priestranný rodinný dom s veľkou záhradou a letným domčekom s vínnou pivnicou v tichej lokalite priamo pri ramene rieky Čierna voda - iba 5km od mesta Senec - v obci Kráľová pri Senci - vhodný na bývanie alebo pre firmu.
Nehnuteľnosť z roku 1952 má zachované pôvodné architektonické prvky. Je situovaná na pozemku, ktorý hraničí s riekou Čierna voda v uličke pešej zóny tiahnucej sa popri rieke. Nehnuteľnosť nepatrí medzi kultúrne pamiatky, preto je možné ju rekonštruovať bez súhlasu pamiatkového úradu.
2-podlažný rodinný dom pozostáva zo 4 izieb, pričom v podkroví je možnosť vytvoriť ďalšie priestranné miestnosti. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, obývacia izba s kuchynským kútom, 2x samostatné presvetlené izby, veľká kúpeľňa, sklad a schodisko do podkrovia a klenbovej pivnice s prístupom denného svetla. Poschodie - podkrovie je možné jednoducho upraviť a vytvoriť dispozíciu pre ďalšie miestnosti.
Na pozemku sa nachádza tiež murovaná stavba - pôvodne garáž (25 m2) a letný domček podpivničený vínnou pivnicou (16 m2 + 14 m2).
V rámci rekonštrukcie bola vymenená strešná krytina, plastové okná, vonkajšia fasáda a rozvody elektriny.
Dom sa nachádza v slepej ulici, tichej lokalite plnej zelene pri ramene rieky Čierna voda - na začiatku pešej zóny a cyklotrasy.
Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, pri ktorej vedia byť pôvodní majitelia nápomocní. Dom je zvnútra kompletne pripravený na ďalšie práce. Všetok stavebný odpad je vyvezený. Jedná sa o investíciu cca 25 000 EUR, v ktorej je zahrnutá oprava krovu, nového trámového stropu s izoláciou, SDK podlahy aj s rozvodmi kúrenia, omietnutie stien, položenie podlahových krytín. Táto suma zahŕňa i nový výkonný plynový kondenzačný kotol so zásobníkom a jeho napojenie.
V cene nehnuteľnosti Vám vieme poskytnúť štúdiu a projekt interiéru s vizualizáciami.
Vykurovanie a ohrev teplej vody by boli riešené kondenzačným kotlom.
Na pozemku sa nachádza vlastná žumpa, betónová garáž, letný domček s vínnou pivničkou, vlastná studňa na zavlažovanie, elektrická, vodovodná a plynová prípojka, V záhrade sú staršie rodiace ovocné stromy, vínna réva, okrasné dreviny, listnaté i ihličnaté stromy, ruže a bylinky. Zdrojom pitnej vody je obecný vodovod. Celý pozemok je oplotený - pletivovým a aj murovaným oplotením.
Obec Kráľová pri Senci sa nachádza 5km od Senca a 25km od Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou - škôlka, škola, pošta, potraviny, kostol, reštaurácie, kaviarne, ... Len pár metrov od domu je workoutový park tiahnuci sa popri ramene Čiernej vody. Potraviny a autobusová zastávka sú vzdialené cca 5 min chôdze.
ÚDAJE:
4-izbový dom, 2 poschodia
Úžitková plocha: cca 250m2
Pozemok: 1020m2
Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Blízkosť Senca (5km)
+ Výborná tichá lokalita
+ Možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv
+ Priestranné izby
+ Záhrada
+ Vlastné parkovanie
+ Klenbová a vínna pivnica
Pokiaľ hľadáte vilu - rodinný dom / priestory pre firmu pri Senci / Bratislave za výbornú cenu, táto ponuka je určená práve pre Vás...stačí sa len nasťahovať!
Možnosť kúpy tohto domu je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (HÚ) s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií!
V prípade kúpy tohto bytu a financovania HÚ cez nás, máte znalecký posudok zadarmo!
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov!
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007.
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Kráľová pri Senci, Kráľová pri Senci, Senec, Slovensko
