Zámoček - poschodový rodinný dom - Kráľová pri Senci | JKV REAL

  • IMG_2986.jpg
  • IMG_7580.JPG
  • IMG_7579.JPG
  • IMG_7277.JPG
  • IMG_7276.JPG
  • IMG_2989.jpg
  • IMG_2987.jpg
  • IMG_2990.jpg
  • IMG_7289.jpg
  • POHĽAD Z-page-001.jpg
  • IMG_7302.jpg
  • IMG_7299.jpg
  • IMG_7298.jpg
  • IMG_7300.jpg
  • IMG_7291.jpg
  • IMG_7312.jpg
  • IMG_7310.jpg
  • IMG_7309.jpg
  • KpS_situacia-Model-page-001.jpg
  • POHĽAD J-page-001.jpg
  • POHĽAD S-page-001 (1).jpg
  • POHĽAD V-page-001.jpg
  • REZ-page-001.jpg
  • Podorys prizemia_Existujuci stav 2020pdf-page-001.jpg
  • -1PP A4-page-001.jpg

Vila na predaj v lokalite Kráľová pri Senci v Senci

Ponúkame na predaj originálnu poschodovú vilu - priestranný rodinný dom s veľkou záhradou a letným domčekom s vínnou pivnicou v tichej lokalite priamo pri ramene rieky Čierna voda - iba 5km od mesta Senec - v obci Kráľová pri Senci - vhodný na bývanie alebo pre firmu.

Nehnuteľnosť z roku 1952 má zachované pôvodné architektonické prvky. Je situovaná na pozemku, ktorý hraničí s riekou Čierna voda v uličke pešej zóny tiahnucej sa popri rieke. Nehnuteľnosť nepatrí medzi kultúrne pamiatky, preto je možné ju rekonštruovať bez súhlasu pamiatkového úradu.

2-podlažný rodinný dom pozostáva zo 4 izieb, pričom v podkroví je možnosť vytvoriť ďalšie priestranné miestnosti. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, obývacia izba s kuchynským kútom, 2x samostatné presvetlené izby, veľká kúpeľňa, sklad a schodisko do podkrovia a klenbovej pivnice s prístupom denného svetla. Poschodie - podkrovie je možné jednoducho upraviť a vytvoriť dispozíciu pre ďalšie miestnosti.

Na pozemku sa nachádza tiež murovaná stavba - pôvodne garáž (25 m2) a letný domček podpivničený vínnou pivnicou (16 m2 + 14 m2).

V rámci rekonštrukcie bola vymenená strešná krytina, plastové okná, vonkajšia fasáda a rozvody elektriny.

Dom sa nachádza v slepej ulici, tichej lokalite plnej zelene pri ramene rieky Čierna voda - na začiatku pešej zóny a cyklotrasy.


Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, pri ktorej vedia byť pôvodní majitelia nápomocní. Dom je zvnútra kompletne pripravený na ďalšie práce. Všetok stavebný odpad je vyvezený. Jedná sa o investíciu cca 25 000 EUR, v ktorej je zahrnutá oprava krovu, nového trámového stropu s izoláciou, SDK podlahy aj s rozvodmi kúrenia, omietnutie stien, položenie podlahových krytín. Táto suma zahŕňa i nový výkonný plynový kondenzačný kotol so zásobníkom a jeho napojenie.

V cene nehnuteľnosti Vám vieme poskytnúť štúdiu a projekt interiéru s vizualizáciami.


Vykurovanie a ohrev teplej vody by boli riešené kondenzačným kotlom.


Na pozemku sa nachádza vlastná žumpa, betónová garáž, letný domček s vínnou pivničkou, vlastná studňa na zavlažovanie, elektrická, vodovodná a plynová prípojka, V záhrade sú staršie rodiace ovocné stromy, vínna réva, okrasné dreviny, listnaté i ihličnaté stromy, ruže a bylinky. Zdrojom pitnej vody je obecný vodovod. Celý pozemok je oplotený - pletivovým a aj murovaným oplotením.


Obec Kráľová pri Senci sa nachádza 5km od Senca a 25km od Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou - škôlka, škola, pošta, potraviny, kostol, reštaurácie, kaviarne, ... Len pár metrov od domu je workoutový park tiahnuci sa popri ramene Čiernej vody. Potraviny a autobusová zastávka sú vzdialené cca 5 min chôdze.


ÚDAJE:
4-izbový dom, 2 poschodia
Úžitková plocha: cca 250m2
Pozemok: 1020m2


Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Blízkosť Senca (5km)
+ Výborná tichá lokalita
+ Možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv
+ Priestranné izby
+ Záhrada
+ Vlastné parkovanie
+ Klenbová a vínna pivnica


Pokiaľ hľadáte vilu - rodinný dom / priestory pre firmu pri Senci / Bratislave za výbornú cenu, táto ponuka je určená práve pre Vás...stačí sa len nasťahovať!

Možnosť kúpy tohto domu je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (HÚ) s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií!
V prípade kúpy tohto bytu a financovania HÚ cez nás, máte znalecký posudok zadarmo!
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov!


Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007.

Podrobné informácie

vrátane provízie
1
4
132 m²
132 m²
1020 m²
132 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
230/400V
septik
vnútorné
tehla
po rekonštrukcii
plastové
rovina

Poloha nehnuteľnosti na mape

Kráľová pri Senci, Kráľová pri Senci, Senec, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Senec
  • Mesto Kráľová pri Senci
  • Ulica Kráľová pri Senci
  • Druh Vila
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0908 463 007
  • Pridané 26. november 2020 21:56 hod

Pre viac informácií kontaktujte

PhDr.  Tomáš Zajac, PhD. , MBA

PhDr. Tomáš Zajac, PhD. , MBA

Realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

0908 463 007

zajac@jkvreal.sk

Maklér má 50 ponúk