🌟 Priestranne rodinný dom v Imeli: Len 4 km od celoročného termálneho kúpaliska!

Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Či už hľadáte priestranné rodinné bývanie, alebo lukratívnu investičnú príležitosť na prenájom (apartmány / ubytovanie pre turistov), tento dom v Imeli je trefou do čierneho!

Vďaka strategickej polohe len 4 km  od novovybudovaného termálneho kúpaliska s celoročnou prevádzkou ide o nehnuteľnosť, ktorej hodnota bude iba rásť.

🏡 Základné parametre a dispozícia domu

Dom z roku 1968 je postavený z poctivých kvádrov a je v pôvodnom stave, čo vám dáva absolútnu slobodu pri rekonštrukcii.

Obytná plocha: cca 189 m²

Pozemok: slnečných 497 m²  – ideálny priestor na vybudovanie posedenia, detského ihriska, bazéna či parkovacích miest pre hostí.

Garáž: je priamou súčasťou domu.

Veľkorysé dispozičné riešenie:

Prízemie: 2 izby, menšia kuchyňa + 2 priestranné technické miestnosti (kotolňa, dreváreň), ktoré po rekonštrukcii môžete premeniť na veľkú otvorenú kuchyňu a ďalšiu obytnú izbu.

Poschodie: 3 svetlé izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta.

🔌 Technické informácie a inžinierske siete

Elektrina: 220 / 380 V

Plyn: zavedený do domu (momentálne odpojený)

Voda: mestský vodovod + vlastná studňa na pozemku

Odpad: žumpa + nová prípojka na obecnú kanalizáciu priamo pred domom

📍 Výhody lokality – zážitky na dosah ruky:

Termálne kúpalisko Nesvady (4 km): Celoročný relax v liečivej geotermálnej vode doslova na skok od domu.

Kolárovo (10 minút autom): Napojenie na obľúbenú cyklotrasu do Komárna, unikátny plávajúci lodný mlyn a najdlhší celodrevený most v Európe.

Rieka Váh (8 km): Raj pre rybolov, vodné športy a pokojné prechádzky v prírode.

💡 Investičný tip: Skvelá dispozícia a blízkosť celoročného aquaparku robia z tohto domu ideálneho kandidáta na prestavbu na samostatné apartmánové jednotky pre turistov. Zabezpečte si stabilný príjem z cestovného ruchu!

Využite skvelú polohu a obrovský kus priestoru, ktorý táto nehnuteľnosť ponúka.

📞 Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes, radi vám dom ukážeme osobne na obhliadke!