1-izbovy byt v Svätoplukovo pri Nitra, 32m2, cena dohodou

NA PREDAJ | KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT – SVÄTOPLUKOVO
Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt o výmere 32 m², nachádzajúci sa v centre obce Svätoplukovo, len 15 minút od Nitry a v blízkosti mesta Vráble.
Byt sa nachádza na prízemí samostatne stojacej bytovky s malým počtom bytov (len 8 bytových jednotiek), čo zaručuje pokojné bývanie a súkromie. Súčasťou predaja je vlastné parkovacie miesto v uzavretom dvore.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Výmera: 32 m²
Poschodie: prízemie
Stav: kompletná rekonštrukcia
Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný, zateplený
Počet bytov v dome: 8
Parkovanie: vlastné parkovacie miesto v uzavretom dvore
Internet: pevné káblové pripojenie
VYBAVENIE A STAV BYTU
✔️ kompletná rekonštrukcia
✔️ byt sa predáva kompletne zariadený – presne ako na fotkách
✔️ moderné a praktické riešenie
✔️ nízke mesačné náklady
✔️ bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať alebo prenajať
LOKALITA
centrum obce Svätoplukovo
COOP Jednota pár krokov od domu
obecný úrad, autobusová zastávka v pešej dostupnosti
rýchla dostupnosť do Nitry aj Vrábeľ
pokojná obec s kompletnou základnou vybavenosťou
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Byt je ideálny ako investícia na dlhodobý prenájom, prípadne ako štartovací byt.
Orientačný prenájom v lokalite:
500 – 600 € / mesiac (vrátane parkovania)
Ročný výnos:
6 000 – 7 200 €
Výhody pre investora:
✔️ nízke prevádzkové náklady
✔️ kompletná rekonštrukcia = minimálne servisné výdavky
✔️ stabilný dopyt po menších bytoch v dostupnej vzdialenosti od Nitry
✔️ parkovanie v cene – veľká konkurenčná výhoda
👉 Vhodné aj ako bezpečné uloženie kapitálu s okamžitým výnosom.
ZHRNUTIE
✔️ kompletne zrekonštruovaný byt
✔️ predaj so zariadením
✔️ parkovanie v uzavretom dvore
✔️ tichá lokalita, malý bytový dom
✔️ ideálne bývanie aj investícia
📩 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.