PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt - TOP lokalita - Ružinov

Realitná kancelária JKV Real ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s naozaj štedrou výmerou 66.5 m2   Byt je situovaný na ideálnom 2. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu (nový priestranný výťah).   

Dispozícia: 

- Vstupná hala s murovaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, takže chodba ostáva vzdušná a bez nábytku

- Samostatné WC s umývadielkom

- 2 veľkorysé izby (každá má 21 m2)). 

- Samostatná kuchyňa s priestorom pre jedálensky stôl

- Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou

Prečo práve tento byt: 

- Lokalita, lokalita, lokalita!   - vynikajúca dostupnosť všetkými smermi (centrum, obchvat).   Zároveň  úplná občianska vybavenosť -  všetko na skok od domu - MHD, Ružinovské Jazero, Retro, Poliklinika, Nemocnica, detské ihriská, zeleň.  Dokonca potraviny 15m od vchodu

- Nádherne priestranné miestnosti poskytujú množstvo možností na využitie

- Samotný byt prešiel čiastočnouou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje okamžite obývateľný priestor bez ďalších nevyhnutných nákladných investícií.   Súčasťou rekonštrukcie sú bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy, plastové okná, žalúzie, murované jadro a kúpeľňa, šatník, kuchynská linka.  

- Príjemný balkón z jednej z miestností 

- Orientácia na dve svetové strany (sever a juh)

Názor makléra: 

Tento byt je ukážkou nehnuteľnosti, ktorej najväčší potenciál sa ukrýva v kombinácii výbornej lokality a veľkorysej dispozície.   Ružinov - Trávniky ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, rýchlu dostupnosť do centra a stabilný dopyt po prenájme, čo dlhodobo podporuje investičnú návratnosť.  

Dispozícia bytu je veľmi žiadaná: dve veľké nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, množstvo úložného priestoru, balkón a praktická vstvupná predsieň so šatníkom.   Pre investora to znamená vysokú obsadenosť pri prenájme.   

Cena: 

- k cene 270,000 Eur bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 5,000 Eur.  Celková suma za túto nehnuteľnosť: 275,000 Eur.  

- zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis

- od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu

- dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva

- v prípade záujmu kúpy bytu na investíciu zabezpečíme nájomcu zadarmo

Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali ďalšie informácie, alebo si dohdli obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk