6-izbový rodinný dom pri Sĺňave – Ratnovce

Základné informácie

Lokalita: obec Ratnovce, okres Piešťany

Typ: samostatne stojaci rodinný dom

Počet izieb: 6

Úžitková plocha: 192 m²

Zastavaná plocha: 125 m²

Výmera pozemku: 302 m² (záhrada cca 187 m²)

Rok výstavby / kolaudácie: 2008

Stav: veľmi dobrý, ihneď obývateľný

Materiál: tehla

Energetický certifikát: B

Orientácia: západ

Vlastníctvo: osobné

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kvalitný a udržiavaný 6-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Ratnovce, v tesnej blízkosti vodnej nádrže Sĺňava a lesa. Ide o ideálne spojenie komfortného rodinného bývania a aktívneho oddychu v prírode.

Dom je dvojpodlažný (prízemie + poschodie) a svojou dispozíciou poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo kombináciu bývania s prácou z domu.

Dispozícia

Prízemie:

priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou

samostatná izba (hosťovská / pracovňa)

kúpeľňa s WC

chodba

technická miestnosť (kotol, bojler, práčka)

garáž

Na prízemí je položená keramická dlažba.

Poschodie:

4 samostatné miestnosti (3 spálne + šatník)

kúpeľňa

samostatné WC

balkón s výhľadom do záhrady a lesa

Na poschodí sú v izbách koberce.

Technický stav a vybavenie

eurookná

ústredné kúrenie

napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina (230 V), voda, plyn, kanalizácia

technická miestnosť

garáž + parkovanie na pozemku (2 miesta)

Pozemok a exteriér

Pozemok je rovinatý v prednej časti a v zadnej časti kaskádovito upravený. Nachádza sa tu:

terasa na príjemné posedenie

okrasná záhrada

malá vínna pivnica v zadnej, svahovitej časti pozemku

prepojenie záhrady s balkónom na poschodí

Lokalita a jej výhody

Obec Ratnovce patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Piešťan. Dom sa nachádza len cca 260 metrov od vodnej nádrže Sĺňava, kde vedie obľúbená cyklotrasa smerujúca priamo do Piešťan. Lokalita je ideálna pre:

cyklistiku, beh, prechádzky

vodné športy a rybolov

pokojné bývanie v kontakte s prírodou

Zároveň je zabezpečená rýchla dostupnosť do Piešťan, k občianskej vybavenosti, službám aj dopravným napojeniam.

Prečo si tento dom vybrať

výnimočná poloha pri vode a lese

priestranný dom vhodný pre rodinu

praktická dispozícia bez nutnosti zásadných úprav

veľmi dobrý technický stav

kombinácia súkromia, prírody a dostupnosti mesta

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: my.matterport.com/show/?m=T9iKNcRN5wZ

V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.