RD s krbom, pozemkom a investičným potenciálom – Dvorníky

Ponúkame na predaj starší, no prerobený rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý si vás získa najmä svojou atmosférou, pokojom a možnosťami ďalšieho rozvoja. Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, kde platí, že najlepšie je prísť osobne a nasať jej atmosféru.

Spodné podlažie domu je kompletne zrekonštruované a plnohodnotne obývateľné. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC s podlahovým kúrením, spálne a priestrannej obývacej izby s jedálenským stolom. Dominantou obývačky je krb na drevo s vlastným komínom, ktorý vytvára príjemné teplo a pocit skutočného domova.

Vrchné podlažie je v pôvodnom stave a ponúka možnosť dokončenia presne podľa vlastných predstáv – ďalšie izby, pracovňa, samostatná bytová jednotka alebo viacgeneračné bývanie. Práve tu sa skrýva výrazný potenciál navýšenia hodnoty nehnuteľnosti. Fotografie horného podlažia na vyžiadanie

Dom je kompletne podpivničený – suché a priestranné miestnosti ponúkajú široké možnosti využitia (dielňa, sklad, technické zázemie, fitness, vináreň alebo ďalší obytný priestor).

K domu patrí samostatná garáž s montážnou jamou a menšou miestnosťou, ideálna pre majstra, podnikanie alebo hobby.

Exteriér dopĺňa terasa a záhradný domček, ktorý je možné využiť ako hosťovský dom, ateliér, letnú kuchyňu alebo kreatívny priestor.

Záhrada je orientovaná na západ s krásnym výhľadom na les pod Ráblom, ktorý dotvára výnimočnú atmosféru pokoja a súkromia. Zo zadnej časti pozemku je zároveň možné napojenie na budúcu cestu, čo umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu.

Rozmery a technické údaje

Celková výmera pozemku: cca 1 995 m²

Záhrada: 701 m²

Orná pôda: 748 m²

Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m²

Zastavaná plocha – dvor / nádvorie: 364 m²

Garáž (samostatná): 48 m²

Záhradný domček / hospodárska budova: 25 m²

Dom je kompletne podpivničený

Krb na drevo s komínom, ktorý vyhreje celý dom aj poschodie

Možnosť samostatného vstupu zo zadnej časti pozemku

Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná

hotové bývanie na spodnom podlaží

veľký pozemok s investičným potenciálom

podkrovie pripravené na realizáciu

pivnica s množstvom možností využitia

garáž s montážnou jamou

pokojná lokalita s výhľadom na les

nehnuteľnosť, s ktorou sa dá urobiť takmer čokoľvek

Dom, ktorý má dušu, priestor aj budúcnosť.



V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a sprostredkujeme kompletný proces kúpy nehnuteľnosti od A po Z.