PREDAJ: Bezbariérový 3 izbový byt s luxusným úložným priestorom a príjemnou klímou aj v horúcom lete - DÚBRAVKA

JKV Real ponúka štýlový mestský byt s veľkorysou výmerou a nadštandardným úložným priestorom.   Toto nie je typický byt.  Je to byt, ktorý bol s citom kompletne prerobený aby vyhovoval 4 člennej rodine, či ide o prácu z domu, mnohočlenné rodinné oslavy alebo deti, ktoré potrebujú väčší priestor na hranie, učenie a vystrájanie - v detskej izbe viete postaviť aj viacero bunkrov naraz :)   

Táto nehnuteľnosť Vás zaujme svojou vzdušnosťou, praktickou dispozíciou a kvalitou rekonštrukcie.  Budúci majiteľ získa bývanie, do ktorého sa môže okamžite nasťahovať bez starostí a zároveň si užívať vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. 

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Typ: 3 izbový byt (tehla)
• Adresa: M. Schneidera Trnavského, Dúbravka
• Výmera: byt  vrátane loggie (84 m2), pivničná kobka (1.5 m2)
• Poschodie: prízemie (pod bytom sa nachádzajú pivnice, ktoré sa momentálne zatepľujú)
• Orientácia: SZ (detská izba), V (obývacia izba s kuchyňou, spálňa, loggia)
• Mesačné náklady: správa 150 eur + elektrina + fond opráv 130 eur

PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ:

• Kompletná rekonštrukcia a zariadenie = byt bez akýchkoľvek ďalších investícií
• Byt je nádherne udržiavaný (nefajčiari, bez zvieratiek)
• bezbariérový vstup až do bytu
• štedrá výmera a naozaj bohatý úložný priestor – absolútný raj pre každú nákupnú maniačku
• výborné oddelenie dennej a nočnej časti
• príjemná klíma aj v horúcom lete
• loggia
• pivničná kobka
• kombinácia mesta a prírody v pešej dostupnosti

DISPOZÍCIA:

• Vstupná chodba
• Nadštandardne priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a úložným priestorom 
• Otvorený denný priestor spájajúci:
  • obývaciu izbu - gauč v tvare L, konferenčný stolík
  • kuchyňu
  • jedálenskú časť – okrúhly jedálensky stôl a stoličky pre štyroch
  • pracovný kút s priľahlým vstupným šatníkom
• Dve samostatné nepriechodné izby:
  • Spálňa s výstupom na loggiu – manželská posteľ, priestranná šatníková skrińa na mieru, vstupný šatník/úložný priestor
  • Detská izba

VYBAVENIE:

BYT:     

• kompletná rekonštrukcia (elektrina, voda, odpad)
• nové podlahy a maľovky
• interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere
• nadštandardne rozmerná kúpeľňa v modernom prevedení – nová dlažba, obklady, sanita, práčka
•  kompletne vybavená kuchynská linka na mieru:  chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu
• plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• vstavané skrine na mieru a dva šatníky
• stropy so zabudovaným osvetlením
• regulácia kúrenia cez mobil  

BYTOVÝ DOM: 

• zateplený bytový dom
• bezbariérový vstup
• bezpečnostný vchod na čip a el. vrátnik
• postupná rekonštrukcia spoločných priestorov vrátane zateplenia pivníc
• udržiavaný vstup
• dva výťahy

CENA:

• zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
• od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
• dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
•  BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis.  K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Musíte vidieť!

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk