PREDAJ: 2 izbový byt po obnove v pokojnej časti Ružinova

JKV Real ponúka na predaj 2 izbový byt na  Mesačnej ulici v pokojnej a etablovanej časti Ružinova -  Ostredkoch,,.  Byt je situovaný v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom.   Lokalita je dlhodobo obľúbená pre svoje množstvo zelene, ustálenú zástavbu a kompletnú obšiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. 

ZÁKLADNÉ INFROMÁCIE: 

- výmera bytu: 48 m2 (loggia 4.5 m2), pivnica (1.3 m2)

- 2 nepriechodné miestnosti

- výťah: áno

DISPOZÍCIA:    

- vstupná predsieň

- kúpeľňa so sprchovým kútom

- samostatná toaleta

- samostatná kuchyňa

. spálňa s posteľou s úložným priestorom

- z priestrannej obývacej izby (21.7 m2) je výstup na loggiu 

STAV BYTU a VYBAVENIE:  Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou.  Je k dispozícii čiastočne zariadený a so spotrebičmi, bez potreby nákladných zásahov a investícií. 

 - plávajúca podlaha v miestnostiach

- dlažba v kuchyni, toalete a kúpeľni.

- revitalizovaná kúpeľňa s osadeným sprchovým kútom a keramickým obkladom.    Výmenou vane za sprchovací kút si tu našla priestor práčka so sušičkou.  

- nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlná rúra)

- v obývacej izbe sa nachádza vstavaná skriňa na mieru poskytujúca štedrý úložný priestor.  

- spálňa disponuje vyklápacou posteľou s úložným riešením

BYTOVÝ DOM: 

Samotný bytový dom je zateplený a po rekonštrukcii, udržiavaný v dobrom technickom stave.   

- vchodové dvere na čip 

- kamerový systém 

LOKALITA: 

Ostredky sú považované za jednu z najstabilnejších častí Ružinova.   V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy,  moderné a vynovené športoviská a detské ihriská, zastávky MHD, pričom centrum mesta a obchvat zostávajú rýchlo dostupné.  

Ide o prostredie, kde si byty dlhodobo udržiavajú hodnotu a záujem o prenájom je kontinuálny.  

PREČO JE TENTO BYT SPRÁVNOU VOĽBOU: 

- byt aj bytový dom sú po rekonštrukcii

- loggia a pivnica, kočíkareň

- predaj so zariadením 

- výborná likvidita pri prípadnom prenájme 

NÁZOR MAKLÉRA: 

V tejto lokalite ide o typ nehnuteľnosti, ktorý predstavuje vyvážený pomer medz cenou, stavom a budúcou udržateľnosťou hodnoty.   Je to racionálna voľba bez zbytočných kompromisov.   

CENA:

• zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
• od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
• dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
• BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

- plastové okná so žalúziami a sieťkami 

- menené stupačky