Exkluzívne bývanie: 4izb rod. dom /záhrada/garáž/v centre DS

EXKLUZÍVNE BÝVANIE | Krásny rodinný dom v centre Dunajskej Stredy s veľkým pozemkom, garážou a samostatnou prístavbou na bývanie

Ponúkame na predaj veľmi zachovalý a priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Dunajská Streda – v pokojnej časti centra, len 35 minút od Bratislavy.

Nehnuteľnosť je situovaná na krásnom slnečnom pozemku o výmere 837 m², ktorý ponúka ideálnu kombináciu súkromia, zelene, praktického zázemia a pohodlného mestského bývania.

Rodinný dom s výbornou dispozíciou a minimálnymi nárokmi na rekonštrukciu

Samotný dom má úžitkovú plochu 112 m² a dispozične pozostáva z:

vstupnej predsiene, priestrannej chodby, hosťovskej izby, pracovne, svetlej obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, špajze, kúpeľne, toalety, letnej terasy.

Dom je kompletne podpivničený a disponuje aj podkrovným priestorom, ktorý ponúka ďalší úložný potenciál.

Veľkým benefitom je veľmi dobrý technický stav nehnuteľnosti:plastové okná,nová strecha,nové elektrické vedenie a rozvody, nové potrubia.

Vďaka tomu si dom vyžaduje len minimálne úpravy podľa vkusu nového majiteľa a je pripravený na pohodlné bývanie bez vysokých dodatočných investícií. Mesačné prevádzkové náklady sú približne iba 200 €.

Bonus navyše: samostatná prístavba vhodná na bývanie alebo prenájom

Na pozemku sa nachádza aj samostatná prístavba s vlastným vstupom o výmere 27 m², ktorá pozostáva z 1 izby, kuchyne. Kúpeľne a toalety.

Táto časť je ideálna ako: bývanie pre rodičov,hosťovský apartmán,domáca kancelária,alebo investičné prenajímanie.

Pozemok, ktorý ponúka viac než len priestor

K nehnuteľnosti patrí:

garáž o výmere 22 m² (tiež podpivničená),

prístrešok,

vedľajšie hospodárske budovy,

upravený dvor o výmere 222 m²,

krásna záhrada s ovocnými stromami a letným posedením o výmere 407 m²,

predzáhradka dotvárajúca príjemný vstup do domu.

Pozemok je ideálny pre rodinu s deťmi, domácich miláčikov, záhradkárov aj pre tých, ktorí chcú mať v centre mesta vlastný pokojný zelený priestor.

Lokalita, ktorá sa predáva sama

Dom sa nachádza vo tichej ulici rodinných domov priamo v centre mesta.

V pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádza:

materská škola,

základná škola,

stredná škola,

obchody,

služby,

pešia zóna.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre pár, ktorý hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov.

Nehnuteľnosť, ktorá spája centrum mesta, súkromie, priestor a okamžitú obývateľnosť – čo je dnes veľmi vzácna kombinácia.

Odporúčam vidieť osobne.

Pre ďalšie otázky a informácie ma kontaktujte kedykoľvek.