🌳 JEDINEČNÝ OVOCNÝ SAD 10 000 m² – PÁROVSKÉ HÁJE, NITRA

Ponúkame na predaj výnimočný ovocný sad s výmerou 10 000 m² (1 ha) v katastrálnom území Párovské Háje – Nitra. Pozemok sa nachádza v príjemnej polohe na polosamote a ponúka súkromie, pokoj a množstvo možností využitia.

Nejde o bežnú ornú pôdu. Na pozemku sa nachádza viac ako 30 rokov starý, rokmi vybudovaný a udržiavaný ovocný sad s viac ako 130 ovocnými stromami a krami. Sad vznikal postupne a ponúka pestrú skladbu bežných aj menej obvyklých ovocných druhov a odrôd.

🍎 Pestrá úroda počas celej sezóny

Na pozemku nájdete:

čerešne a višne

orechy

vinič

viacero odrôd marhúľ

broskyne

množstvo druhov sliviek

hrušky

jablone

liesky

Vzácnejšie ovocné druhy:

moruše

oskoruše

drienky

duly

mišpule

mandle

jedlé gaštany

Prirodzenou súčasťou pozemku sú aj lesné jahody a podľa sezóny sa objavujú huby, napríklad šampiňóny, bedle či pečiarky.

💧 Pozemok ponúka

✅ výmera 10 000 m² / 1 ha
✅ viac ako 130 ovocných stromov a krov
✅ elektrická prípojka
✅ studňa
✅ oplotený pozemok
✅ asfaltová prístupová cesta
✅ posledných približne 150 m spevnená poľná cesta
✅ pokojná poloha na polosamote

Za nepriaznivého počasia je vzhľadom na posledný úsek prístupu vhodné vozidlo s pohonom 4×4.

🌱 Široké možnosti využitia

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre človeka, ktorý hľadá súkromie, prírodu a priestor s reálnou úžitkovou hodnotou.

Pozemok môže byť zaujímavý najmä na:

rekreáciu a oddych

pokračovanie v pestovaní ovocia

ekologické hospodárenie

samozásobenie

permakultúru

agroturistiku

víkendové hospodárenie

dlhodobú investíciu

📍 Základné údaje

Lokalita: Párovské Háje – Nitra
Parcela: registra „C“ č. 3915/2
Výmera: 10 000 m²
Druh pozemku: orná pôda
Ťarchy: bez tiarch

Tento pozemok je zaujímavý najmä svojím charakterom – hektárová výmera, súkromie, vybudovaný ovocný sad, vlastný zdroj vody, elektrická prípojka a viac ako 30 rokov práce vloženej do jeho vytvorenia.

Ak hľadáte miesto, kde nemusíte začínať od nuly, ale môžete pokračovať v tom, čo už niekto desaťročia budoval, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku.

V prípade vážneho záujmu radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín obhliadky : 0915 139 029