3-izbový byt s balkónom – Galanta

JKV REAL ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Clementisove sady v Galante.

Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v zateplenom panelovom bytovom dome s vymeneným výťahom. Vďaka orientácii na severovýchod a juhozápad je byt príjemne presvetlený počas dňa.

DISPOZÍCIA

Byt pozostáva z:

obývacej izby s výstupom na balkón,

dvoch ďalších izieb,

samostatnej kuchyne,

kúpeľne,

samostatného WC,

vstupnej chodby.

K bytu patrí aj menší sklad/pivnica.

STAV NEHNUTEĽNOSTI

Byt je v udržiavanom pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou.

V byte boli menené:

plastové okná,

stupačky,

radiátory,

dvere.

Bytové jadro je pôvodné, umakartové. Priečky v byte sú tehlové.

Výhodou je možnosť byt okamžite využívať a zároveň si ho postupne upraviť alebo kompletne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.

Byt sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody.

BYTOVÝ DOM

Bytový dom je panelový a prešiel obnovou.

zateplenie bytového domu v roku 2012,

obnovená strecha,

plastové okná,

vymenený výťah,

upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma.

Energetický certifikát bytového domu uvádzal energetickú triedu B s globálnym ukazovateľom 58 kWh/(m²·rok), pričom jeho platnosť bola do roku 2022.

NÁKLADY

Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 180 – 200 €.

V nákladoch sú zahrnuté:

platby správcovi,

fond opráv,

upratovanie spoločných priestorov,

plyn,

elektrina.

V byte je zavedený optický internet, aktuálne využívané služby UPC internet + TV.

LOKALITA

Clementisove sady patria medzi etablované obytné lokality Galanty s dobrou občianskou vybavenosťou.

V okolí sa nachádzajú:

materská škola,

školy,

obchody,

služby,

zdravotnícke zariadenia,

centrum mesta,

autobusová a vlaková stanica.

Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové a bezplatné.

Lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie.

Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.