6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM PRI ZÁMOCKOM PARKU – MALACKY

Ponúkame na predaj priestranný, tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Malacky, na Sadovej ulici, priamo oproti nádhernému Zámockému parku.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysé bývanie v pokojnom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Brna.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Sadová ulica, Malacky

Úžitková plocha: 236 m²

Pozemok: 400 m²

Počet izieb: 6

Konštrukcia: tehlová stavba

Stav: čiastočná rekonštrukcia

Dom je kompletne podpivničený

Garáž s priamym vstupom z domu

Dva balkóny

Rovinatý pozemok so záhradou

Dom je okamžite voľný

DISPOZÍCIA DOMU

Prízemie tvorí priestranná vstupná chodba,priamy vstup do garáže, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickou komorou, obývacia časť s priamym vstupom na terasu, izba, kupeľňa a wc.

Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné samostatné izby, kúpeľňa s WC a dva balkóny.

Veľký spoločný balkón je orientovaný do pokojnej záhrady plnej zelene, druhý balkón smeruje do ulice.

Veľkorysé rozmery jednotlivých miestností ponúkajú množstvo možností na prispôsobenie dispozície podľa vlastných predstáv.

PIVNIČNÉ A TECHNICKÉ PRIESTORY

Dom je kompletne podpivničený. Nachádza sa tu viacero samostatných miestností s elektrinou, ktoré poskytujú široké možnosti využitia, taktiež wc a pristor na kúpeľňu.

Či už túžite po vlastnej dielni, fitness, domácej kancelárii, hobby miestnosti alebo ďalších skladovacích priestoroch, tento dom vám poskytne dostatok miesta.

POZEMOK A EXTERIÉR

K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 400 m², ktorý ponúka súkromie a príjemné prostredie na oddych.

Na pozemku sa nachádza zeleň, skleník a kryté parkovacie státie. Záhrada poskytuje priestor na pestovanie, relax aj rodinné posedenia.

INŽINIERSKE SIETE

Dom je napojený na:

Elektrinu

Plyn

Mestskú vodu

Kanalizáciu

Optický internet

K dispozícii je aj vlastná studňa.

LOKALITA, KTORÁ JE SKUTOČNOU VÝHODOU

Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej poloha.

Priamo cez cestu sa nachádza krásny Zámocký park, ideálne miesto na každodenné prechádzky, beh, cyklistiku, športovanie či oddych v prírode.

Len 3 minúty pešou chôdzou vás delia od letného kúpaliska, ktoré ocení celá rodina.

Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné napojenie. Približne 5 minút autom sa nachádza napojenie na diaľnicu D2 v smere Bratislava a Brno, pričom prístup na diaľnicu je bez potreby prechádzať dopravnými zápchami v centre mesta.

Lokalita tak spája pokojné rodinné bývanie, blízkosť prírody a rýchlu dostupnosť do okolitých miest.

PREČO PRÁVE TENTO DOM?

Výnimočná poloha priamo pri Zámockom parku

Veľkorysá úžitková plocha 236 m²

Šesť izieb a možnosť úpravy dispozície

Kvalitná tehlová konštrukcia

Kompletné podpivničenie

Garáž a kryté parkovanie

Dva balkóny a súkromná záhrada

Kompletné inžinierske siete

Výborné napojenie na diaľnicu D2

Okamžitá dostupnosť nehnuteľnosti

PREDAJNÁ CENA: 274 500 € + prípadná menšia dohoda.

Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného realitného a právneho servisu.

Našim klientom ponúkame aj možnosť zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a vypracovania znaleckého posudku.

Dom je okamžite voľný a pripravený pre nového majiteľa.

Ak hľadáte priestranný rodinný dom s potenciálom v jednej z najatraktívnejších lokalít Malaciek, radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Kontakt: 0948 101 858