Na predaj stavebný pozemok v Nitre!

Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom?
Pozemok, ktorý vám poskytne dostatok priestoru, flexibilitu pri výstavbe a výbornú dostupnosť do mesta?

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v mestskej časti Nitra - Dolné Krškany, na Novozámockej ulici.

Pozemok zaujme predovšetkým svojím rovinatým terénom, praktickými rozmermi a možnosťou výberu z dvoch výmer, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť na realizáciu vlastného bývania.

Na výber sú dve možnosti:

520 m² 

640 m²

V prípade väčšieho pozemku s výmerou 640 m² sú plánované rozmery približne 32 × 20 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, vytvorenie záhrady, oddychovej zóny či parkovania.

Veľkou prednosťou je kompletne rovinatý terén, ktorý ponúka praktické možnosti pri plánovaní budúcej výstavby.

Podľa územného plánu je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu s maximálne dvomi nadzemnými podlažiami.
Táto možnosť poskytuje priestor na realizáciu moderného prízemného bývania alebo dvojpodlažného rodinného domu podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa.

Pozemok disponuje existujúcou elektrickou prípojkou a prebiehajú prípravy ďalších inžinierskych sietí.
Vodovod v zemi je pripravené napojenie, realizácia pripojenia na verejný vodovod je plánovaná v priebehu približne jedného mesiaca.
Kanalizácia napojenie na verejnú kanalizáciu je plánované na jar 2027.

Prístup: zabezpečený po spevnenej ploche cez parcely č. 765/1 a 765/2, na ktorých budúci majiteľ získa spoluvlastnícky podiel vo výške 1/3.

Do budúcnosti sa zároveň plánuje vytvorenie ďalšieho prístupu z opačnej strany pozemku.

Na pozemku sa aktuálne nachádza aj stavebná búda.

Lokalita
Bývanie s výhodami mesta a priestorom pre vlastný domov.
Dolné Krškany predstavujú zaujímavú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie v rámci mesta Nitra, no zároveň uprednostňujú rodinný dom pred bytovým bývaním.

Novozámocká ulica ponúka dobré dopravné napojenie na centrum Nitry aj smerom na Nové Zámky.
Výhodou lokality je dostupnosť mestských služieb, obchodov, pracovných príležitostí a ďalšej občianskej vybavenosti Nitry.

Táto poloha môže byť atraktívna najmä pre rodiny, páry plánujúce vlastné bývanie, ale aj záujemcov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom do budúcnosti.

Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv.
Či už túžite po modernom rodinnom dome s terasou, záhrade na oddych alebo priestore pre rodinný život, tento pozemok ponúka príležitosť premeniť vaše plány na skutočnosť.

Teším sa na vás na obhliadke!
Kvetsoalva Jasníková 
0940 214 034
jasnikovak@jkvreal.sk