Predaj 3 izbového slnečného bytu v Petržalke pri Draždiaku

Ponúkam na predaj príjemný svetlý a kompletne vybavený 3-izbový byt s výbornou dispozíciou a orientáciou na juho-východ, vo vyhľadávanej časti Petržalky na Znievskej ulici, neďaleko jazera Draždiak. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a perfektnou dopravnou dostupnosťou aj vďaka novej električkovej trati. 

📍 ZÁKLADNÉ PARAMETRE

Lokalita: Bratislava V – Petržalka, Znievska ul.

Dispozícia: 3-izbový byt + lodžia + pivničná kobka

Úžitková plocha: 66 m² + 2 m2 pivničná kobka

Poschodie: 4. poschodie / 5. nadzemné podlažie (v 12-poschodovom bytovom dome)

Orientácia: Juho-východ (slnečný a presvetlený byt)

Mesačné náklady na 3-člennú rodinu: 210 € + elektrina cca 30 € (fond opráv, správcovské poplatky / pri ročnom vyúčtovaní býva značný preplatok)

🛋️ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU

Obývacia izba: priestranná a zariadená, disponuje výkonnou klimatizáciou značky Samsung,ktorej kapacita bez problémov vychladí celý byt

Izby: Dve samostatné nepriechodné izby (priestranná spálňa a detská izba), úložné posuvné skrine na mieru

Kuchyňa: Samostatná kuchyňa vybavená spotrebičmi, vstup na širokú loggiu

Kúpeľňa a WC: vaňa so sprchou 2v1 , zástena

Predsieň: Bezpečnostné vstupné dvere Adlo a praktický vstavaný nábytok, ktorý zostáva v cene.

Loggia: Zasklená kvalitným zasúvacím systémom, ktorý sa dá kompletne otvoriť – ideálne na oddych v každom počasí.

Bonus: K bytu patrí pivničná kobka na prízemí bytového domu.

🏢 BYTOVÝ DOM

Bytový dom je po kompletnej obnove a poskytuje bezstarostné bývanie.

Zateplený, po rekonštrukcii strechy, výťahy, rozvody, stupačky

Disponuje osobným aj nákladným výťahom.

Aktuálny benefit: Naplánované úpravy spoločných priestorov pre ešte vyšší štandard bývania - kamerový systém, výmena dlažby, schránky, maľovka

🌳 LOKALITA  

Táto lokalita ponúka maximálny komfort pre aktívnych ľudí aj rodiny s deťmi:

Príroda a šport: Len 5 minút pešo k jazeru Draždiak a množstvu relaxačných či športových aktivít.

Doprava: 3 minúty na zastávku električky, výborná a rýchla dostupnosť MHD do všetkých smerov.

Parkovanie: Bezproblémové parkovanie vďaka Petržalskému parkovaciemu systému.

Služby v okolí: Zdravotné stredisko Strečnianska, supermarkety, materské školy, základná škola (s plavárňou a futbalovým klubom), knižnica, reštaurácie a pošta (cca 15 minút pešo).

Byt je k dispozícii po dohode, vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií.

💰 CENA A KONTAKT

Cena: 245 000 €

K cene bude pripočítaná provízia RK. Poskytujeme komplexný administratívny a právny servis.

Pre ďalšie informácie a obhliadky ma kontaktujte na tel: 0905839988