NA PREDAJ RODINNÝ DOM NA REKONŠTRUKCIU

JKV Real ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Dolné Orešany pri Trnave, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na začiatku obce a ponúka dostatok priestoru, praktické dispozičné riešenie a množstvo úložných možností.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Lokalita: Dolné Orešany, okres Trnava
Typ nehnuteľnosti: dvojpodlažný rodinný dom
Rok kolaudácie: 1987
Zastavaná plocha domu: 115 m²
Pivnica: áno
Garáž: áno
Parkovanie: áno
Kúrenie: plynový kotol
Okná: plastové vo väčšej časti domu
Elektrina: medené rozvody
Predpríprava na krb: áno, v obývacej izbe na prízemí
Voda: obecný vodovod, kopaná studňa na terase s hĺbkou 13 m, využívaná na polievanie
Odpad: žumpa
IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa. V obci prebieha postupné rozširovanie obecnej kanalizácie.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

Rodinný dom je kvalitná stavba z tehly a betónových kvádrov, kolaudovaná v roku 1987. Je súčasťou dvojdomu so spoločnou stredovou priečkou s hrúbkou približne 45 cm. Dom má betónové podlahy, strop poschodia je vyhotovený zo systému Miako a strecha bola rekonštruovaná. Strešná izolácia je riešená materiálmi IPA a gumoasfaltovými pásmi.

Nehnuteľnosť ponúka pevný základ pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie postupne prispôsobiť vlastnému vkusu. Či už preferujete moderný interiér, alebo útulný vidiecky štýl, dom ponúka množstvo možností na realizáciu vašich predstáv aj bez nutnosti okamžitej kompletnej prestavby.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU

Pivnica: Tri samostatné miestnosti s celkovou výmerou 35 m², vhodné na skladovanie, domácu dielňu alebo vytvorenie ďalšieho úžitkového priestoru.

Prízemie: Vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba s predprípravou na krb, priestranná hala so svetlíkom v strope, spálňa, špajza a výstup na terasu.

Poschodie: Schodisková chodba, dve spálne, ďalšia izba s možnosťou rozdelenia na dve samostatné spálne a šatník.

GARÁŽ, PRÍSTAVBA A ÚLOŽNÉ PRIESTORY

Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s prístavbou a tromi miestnosťami, vhodná na parkovanie, skladovanie či dielňu. K dispozícii je aj podkrovný úložný priestor s výmerou 57 m². Parkovanie je možné pre 2 autá v garáži, 2 vo dvore a 2 pred domom.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Dolné Orešany ponúkajú pokojné vidiecke bývanie v blízkosti prírody Malých Karpát. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta, športoviská aj ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je dobrá dostupnosť do Trnavy (cca 12 minút autom) a Bratislavy (cca 45 km).

CENA: 180 000,- €

Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. K dispozícii je aj hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy.

Pre viac informácií, zaslanie ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.
Telefón: 0940 599 023
E-mail: benkovska@jkvreal.sk